Maison Chemin Vallon Caou à Sainte Anastasie sur Issole

Estimation théorique

Chemin Vallon Caou,83136 Sainte Anastasie sur Issole (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Vallon Caou,83136-Sainte Anastasie sur Issole indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-245661LES AIRES5105827246000€2343€
2021-06-085690LES AIRES384566255792€3045€
2020-03-025077LES AIRES346257192500€4185€
2021-12-222LES AIRES6114500474300€4161€
2022-05-055002IMP DES AIRES390449140000€1556€
2022-07-0722RUE FREDERIC MISTRAL49056181500€2017€
2020-11-27168CHE DE BERTRAND MARIN51251317396112€3169€
2022-03-0198CHE DES OUSTAOUS ROUTS488500411300€4674€
2019-10-222RUE NOTRE DAME8184527225000€1223€
2020-02-215135RUE FRANCOIS RAYNOUARD370128165000€2357€
2020-05-205136NOTRE DAME16767118000€1761€
2019-10-185129LA COLLINE1525143000€827€
2021-09-1310RUE FRANCOIS RAYNOUARD35858158090€2726€
2022-04-225091LES GRANDES AIRES480605360000€4500€
2020-09-165047LES TREILLES38750175000€2011€
2022-09-135095LES AIRES26952149593€2168€
2020-06-115717RUE DES CIGALES1362595000€2639€
2020-12-235245NOTRE DAME36057247500€4125€
2021-11-155245NOTRE DAME36057299400€4990€
2020-11-036NOTRE DAME6114108200000€1754€
2020-11-185238NOTRE DAME4110226150000€1364€
2019-11-22143CHE DES OUSTAOUS ROUTS51071030114000€1065€
2021-09-165177DOUMARGUINS2753998000€1307€
2020-12-238PL SAINT JUST56065224000€3733€
2021-06-1820RUE NOTRE DAME38034144000€1800€
2022-03-185772LES OUSTAOUS ROUTS481500351350€4338€
2022-02-23227VALLON CAOU599500371370€3751€
2020-07-0630RUE NOTRE DAME233043000€1303€
2022-07-09127LES OUSTAOUS ROUTS3172500240000€1395€
2020-07-315115RUE ALPHONSE DAUDET59789160000€1649€
2020-11-045202LE VILLAGE4708480000€1143€
2021-11-24215BERTRAND MARIN51281127349500€2730€
2020-02-185000RUE DU VIEUX MOULIN2623584000€1355€
2020-10-025066LES HORTS355058000€1055€
2020-11-045294LES HORTS387725160000€1839€
2023-05-155066LES HORTS4121443239150€1976€
2021-10-075217LE VILLAGE6180377435000€2417€
2023-05-04453BERTRAND MARIN41151840330000€2870€
2020-04-245434BERTRAND MARIN4891774260000€2921€
2023-06-051307CHE DU SARAGAN380105195000€1188€
2021-05-05460BERTRAND MARIN48870099980€1136€
2021-01-15916REBOUILLON597503115000€1186€
2022-05-25460BERTRAND MARIN376714215000€2829€
2021-10-12115CHE DU VALLON DE GUEIROL5100500317000€3170€
2020-04-095624LES NEGADISSES380200255000€3188€
2020-09-285001LES COTES DE MASSEOU490603278000€3089€
2022-04-155032NAPLE37287370730€5149€
2020-12-08117LES COTES DE MASSEOU4114245169000€1482€
2020-10-29142L HUBAC4160500352020€2200€
2021-10-15186CHE DES FABRES590632240000€2667€
2023-06-025023LES COTES DE MASSEOU284530304600€3626€
2020-09-11167CHE DU VALLON DE GUEIROL4100346242000€2420€
2021-05-05180CHE DU VALLON DE GUEIROL49262573000€793€
2021-06-255064PRESSE GOIRAN5101300345000€3416€
2021-06-045022LE LABONET5156500254000€1628€
2019-11-0742CHE DES BREGUIERES4107191183000€1710€
2021-02-02108CHE DES BREGUIERES486730334190€3886€
2022-08-05203CHE DU VALLON DE GUEIROL373516245000€3356€
2021-09-148000LE LABONET3102520278000€2725€
2021-02-265604FABRE4891257366940€4123€
2021-06-2395REBOUILLON238661162000€4263€
2022-09-07203CHE DU VALLON DE GUEIROL373484250000€3425€
2021-08-021074CHE DU SARAGAN7146500540000€3699€
2020-11-275016LES BATAILLES124423238000€9917€
2021-09-02673CHE DE BERTRAND MARIN484660295000€3512€
2020-11-1036PAISSE493501272000€2925€
2021-07-270LES BREGUIERES4101928329933€3267€
2019-11-15273CHE DES BREGUIERES41451001449250€3098€
2023-01-27281CHE DES FABRES5134500275000€2052€
2022-09-22109CHE DE CANDY5114862489000€4289€
2020-01-235527PAISSE390680260000€2889€
2020-09-24279CHE DES BREGUIERES5861077299000€3477€
2022-03-03279LES BREGUIERES598564325000€3316€
2023-05-265610PRECAUSSIER5172500591000€3436€
2020-02-100REBOUILLON41061000346030€3264€
2022-03-310REBOUILLON41061000482950€4556€
2021-07-19365VALLON DE GUEIROL6129795320000€2481€
2020-08-12380CHE DES BREGUIERES41101150315000€2864€
2022-10-26214CHE DE REBOUILLON41301000511850€3937€
2020-06-095697VALLON DE GUEIROL31000285000€2850€
2021-10-075306LES NEGADISSES5148500370050€2500€
2019-11-07210CHE DE LA BASSAQUE8150621338000€2253€
2022-05-06210CHE DE LA BASSAQUE8150621362930€2420€
2022-11-05692CHE DU SARAGAN2964475400000€4167€
2022-10-265540LES BREGUIERES4990377215€3810€
2022-04-015267TOURGARNIER6136500688020€5059€
2020-09-15383CHE DES BREGUIERES5110500272892€2481€
2020-05-04150SARAGAN6147500365000€2483€
2020-05-255385LE LABONET7114500335000€2939€
2023-01-245770TERRE LONGUE3953484430000€4526€
2022-05-13615VALLON DE GUEIROL41601090692600€4329€
2020-09-08260LA BASSAQUE51101420347090€3155€
2021-01-29350LES BATAILLES491500400000€4396€
2022-02-015617LA BASSAQUE579500276000€3494€
2021-07-125000CHE DE TRUMIAN487667276000€3172€
2021-11-15100CHE DE BELLE VUE398500348000€3551€
2023-01-20100CHE DE BELLE VUE398500493282€5033€
2020-12-2380CHE DE TRUMIAN4160966405280€2533€
2021-08-025687LES VIGNARETS4881377265000€3011€
2022-09-265687LES VIGNARETS488500315000€3580€
2021-06-21345LA BASSAQUE5120500353000€2942€
2021-06-11419LES BREGUIERES4106604435000€4104€
2020-12-10680FABRE4105500377250€3593€
2021-06-285429BELLE VUE61361000319200€2347€
2021-06-11325CHE DE CANDY51451000380293€2623€
2022-05-24250CHE DE LA BASSAQUE51671000530000€3174€
2022-11-17449CHE DES BREGUIERES4118527654000€5542€
2021-08-245663LA GRANDE VIGNE4126500330000€2619€
2021-10-01344CHE DE LA BASSAQUE31401479390000€2786€
2022-05-200VALLON DE GUEIROL72802000674500€2409€
2021-12-175894LA CLAPE489500240000€2697€
2020-07-07634CHE DE LA GRANDE VIGNE41000175000€1750€
2022-05-17250CHE DE LA BASSAQUE41341286475000€3545€
2023-03-205431BELLE VUE4120681170000€1417€
2023-04-055591TERRE LONGUE4910407300€4476€
2020-10-095262PLANE BOUIS11650045000€2813€
2021-03-295567TRUMIAN51482420430000€2905€
2020-01-1315LES SOUQUETTES41171000319000€2726€
2020-11-0338ALL DES SOUQUETTES5123751240000€1951€
2021-04-015444CANDY462466185000€2984€
2021-03-175437L ECLUSE499500383500€3874€
2020-10-27577CHE DE CANDY354458245813€4552€
2023-02-015247LE CAMP DE BORDEAU71212074373378€3086€
2022-12-20577CHE DE CANDY395698671000€7063€
2021-08-16295CHE DE BELLE VUE5135500206860€1532€
2023-01-19577CHE DE CANDY360266304000€5067€
2019-12-18362CHE DE BELLE VUE4176625153796€874€
2023-02-10577CHE DE CANDY360322278800€4647€
2023-02-13577CHE DE CANDY360412278000€4633€
2021-09-065502LES BATAILLES3941000295000€3138€
2020-05-195545LES AUBES51081000355150€3288€
2021-08-310PASCAIRE4911000341410€3752€
2020-07-315746BON JEU154960210000€3889€
2021-04-265496LES SUS130500119000€3967€
2020-08-275585PLANE BOUIS3813130210000€2593€
2020-07-205705PASCAIRE31102014345000€3136€
2019-12-205774PLANE BOUIS71810265000€1464€
2021-11-265439BOUTIN228500100000€3571€
2021-11-045495LES VAUX4741650308860€4174€
2021-11-16605BON JEU51362000457000€3360€
2021-01-205287LES COLOMBADES4891500228000€2562€
2022-07-195866HOPITAL41003500416000€4160€
2021-09-225343PASCAIRE280500284700€3559€
2019-10-115366BOUTIN1135810119000€9154€
2022-01-145397PEIRO COUNTAOU250100075000€1500€
2023-01-24385CHEM DES AUBES82655000715055€2698€
2022-01-212787LES SUS7263500880000€3346€
2020-01-285342ROUVEL4978750460000€4742€
2022-03-255370LES COLOMBADES1524375195000€3750€
2019-10-295708CAVAOU5115500450000€3913€